Términos y condiciones generales de negocio.

Al realizar una solicitud de reserva, así como al realizar una reserva por escrito y mudarse al alojamiento, usted confirma que ha leído, comprendido y aceptado nuestras condiciones de alquiler.

Cualquier reclamación posterior no será válida.

Por favor haga sus preguntas y solicitudes antes de mudarse al alojamiento. Luego veremos si podemos cumplirlos.

Una vez realizado el pago, tendrá derecho al alojamiento y se cerrará el contrato de alquiler. ¡A partir de aquí se cobrará una cancelación por el importe total! Te recomendamos contratar un seguro de cancelación.
Si se ha realizado una reserva pero aún no se ha realizado el pago,
Si cancela con hasta 9 días de antelación, se deberá pagar el 100% del importe de la reserva.
Si cancela con 10 o más días de antelación, se deberá abonar el 50% del importe de la reserva.

Contrato:

La empresa o persona que realiza la reserva es siempre el socio del pedido.
Si no se realiza ningún pago, el alojamiento se entregará a otros huéspedes.
Ya no existe ningún derecho a alojamiento.

Ampliación del alojamiento: En caso de ampliación, el importe del alquiler para la próxima estancia deberá abonarse al menos 3 días antes del final de la factura anterior; de lo contrario, ¡ya no tendrá derecho al alojamiento!

La reserva se aplica exclusivamente al inquilino nombrado en la reserva y al número de personas. Cualquier otra ocupación está expresamente prohibida. Un cambio, en particular un aumento de la ocupación, sólo puede realizarse con el consentimiento del propietario. Esto también aumenta el precio del alquiler por cada persona adicional que viaje contigo. Si llegan menos personas, igual habrá que pagar el precio total.

Mudarse al alojamiento:

El alojamiento se comprobará en el momento del check-in. Si algo no está claro, infórmenos directamente. Una vez que se haya instalado en el alojamiento, confirme la entrega adecuada. ¡Se excluyen las quejas posteriores!

Fumar y alcohol

¡Fumar en el alojamiento tendrá un coste de 350 euros! - por incidencia y habitación.
No se permite consumir alcohol fuerte fuera de la propiedad.

La armonía dentro y fuera de nuestro hogar es muy importante para nosotros. ¡Los huéspedes que se porten mal deben abandonar nuestro alojamiento previa solicitud!

Salida anticipada, no presentación, etc. No es culpa del propietario y es su riesgo.
No habrá reembolso en estos casos.

Al instalarte en el alojamiento aceptas nuestras condiciones de alquiler.

Hora de salida: El alojamiento deberá entregarse limpio y ordenado antes de las 10:00 horas.

Limpieza del alojamiento durante la estancia:
Somos un alojamiento con cocina.
El inquilino es responsable de la limpieza y mantenimiento del alojamiento.
No hay cambio automático de ropa de cama ni de toallas.
Hay una lavadora en la casa.

Suponemos, pero, que el alojamiento se limpia cada 6 o 7 días.
Esto es necesario para preservar nuestra propiedad. En caso de incumplimiento, se desplegará un limpiador.

Esto se le facturará inmediatamente a 20 € por hora. En los apartamentos se tarda unas 4 horas. Habitaciones de 1 hora cada una.

Horno y estufa: Utilice el horno únicamente con papel de horno. Se debe retirar todo lo que se haya quemado en la estufa. La limpieza adicional por nuestra parte se cobrará a 20 euros cada una.

Limpieza final/limpieza intermedia

Se debe pagar una tarifa de limpieza final además del monto del alquiler.
Si se separan adecuadamente, los residuos se eliminan de forma gratuita.
No se aceptará basura sin clasificar o se cobrará a 30 euros/bolsa. ¡La basura sólo se puede tirar en las bolsas proporcionadas de forma gratuita!
Los residuos de vidrio y orgánicos deben ser depositados usted mismo en los contenedores públicos.

No está permitido lavar vehículos en la propiedad.

Costos de energía:

Nuestros precios incluyen costos adicionales. Sin embargo, si notamos un mayor consumo de energía, por ejemplo debido a ventanas abatibles permanentemente, posteriormente se le cobrará una factura adicional por el mayor consumo de calefacción.

NO se permite la instalación de dispositivos eléctricos (como calentadores, neveras portátiles, etc.).

Tomamos nota de las lecturas de los medidores cuando nos mudamos. Si determinamos un consumo de electricidad superior a la media, se facturará.
En el precio se calcula una temperatura ambiente de 20 / 21 C.
Si se sale del apartamento más de 1 hora, se deberán bajar los radiadores al nivel 1.

Sólo podremos mantener nuestros precios si los inquilinos se comportan con prudencia. Gracias.

RESPONSABILIDAD:

El arrendador no es responsable por fallas a corto plazo del mobiliario o instalaciones o por cualquier tipo de deterioro externo. Por lo tanto, se excluye una reducción de precio. El huésped es totalmente responsable de cualquier daño causado por un uso inadecuado. Se le facturarán por estos durante su estancia.

El uso del alojamiento, habitaciones, escaleras, mobiliario y resto de la propiedad así como del aparcamiento es bajo su propia responsabilidad, incluso en invierno o cuando esté húmedo.

¡El propietario no se hace responsable de la pérdida de objetos de valor!"

¡No asumimos ninguna responsabilidad dentro o fuera de la casa!

Videovigilancia:

Monitoreamos nuestra área exterior como el estacionamiento las 24 horas del día para la seguridad de nuestros huéspedes (en caso de movimiento)

Deber de cuidado del alojamiento:

El alojamiento deberá estar cerrado con llave al salir. De lo contrario, usted será totalmente responsable y se perderá la propiedad del propietario. Estos se facturarán íntegramente al valor de reposición.

Cláusula de visita: Según el artículo 242 del Código Civil alemán (BGB), el propietario puede entrar en el apartamento si necesita cambiar o reparar algo en él o si quiere mostrar el inmueble a nuevos inquilinos potenciales.

Entrada al apartamento por parte del propietario: El propietario se reserva sus derechos de propiedad y de la casa y tiene derecho, o uno de sus representantes autorizados, a entrar en la vivienda en cualquier momento sin acuerdo previo.

Derecho de vivienda y propiedad:

Además, si el propietario encuentra problemas o discrepancias en su casa, se aplican las normas de la casa. Esto significa que puede ejercer sus derechos de casa en cualquier momento y entrar en el alojamiento en cualquier momento sin avisar al huésped con antelación.

Tenemos derecho en cualquier momento a rescindir el contrato por razones objetivamente justificadas o a rescindirlo extraordinariamente si, por ejemplo, fuerza mayor u otras circunstancias de las que el arrendador no es responsable imposibilitan el cumplimiento del contrato, la propiedad de alquiler fue reservada con información falsa sobre hechos esenciales, la propiedad de alquiler se utiliza para fines distintos a los residenciales. Tenemos motivos razonables para creer que el uso del servicio pone en peligro la seguridad o la tranquilidad de otros huéspedes, vecinos o la reputación pública de la casera. La propiedad de alquiler está sucia o dañada, se ha violado la prohibición de fumar o está en peligro la seguridad del apartamento o la propiedad. Puede ser un solo residente o todo el grupo. La rescisión por los motivos mencionados anteriormente puede, en determinadas circunstancias, limitarse a personas individuales. Nos reservamos el derecho de imponer una prohibición en la casa si personas individuales violan las reglas.

Condiciones WiFi

Permiso para utilizar el acceso a Internet a través de WLAN:
El propietario mantiene el acceso a Internet vía WLAN en su propiedad vacacional.
Permite al inquilino compartir el acceso WLAN a Internet durante su estancia en la propiedad.
El inquilino no tiene derecho a permitir que terceros utilicen el WiFi.
El arrendador no garantiza la disponibilidad real, idoneidad o confiabilidad del acceso a Internet para ningún propósito.
Tiene derecho en cualquier momento a permitir que otros cousuarios operen la WLAN en su totalidad, en parte o en momentos y a restringir o excluir el acceso del inquilino en su totalidad, en parte o en momentos si la conexión es o ha sido utilizada ilegalmente. en la medida en que el arrendador tenga que temer un reclamo como resultado y no pueda evitarlo en un tiempo razonable con el esfuerzo habitual y razonable.
En particular, el propietario se reserva el derecho de bloquear el acceso a determinadas páginas o servicios a través de la WLAN a su discreción razonable y en cualquier momento (por ejemplo, páginas que glorifican la violencia, la pornografía o páginas de pago).

Le deseamos una agradable estancia.
nJoyHomes