Allgemeine Geschäftsbedingungen

Bei der Buchungsanfrage wie auch bei der schriftlichen Buchung und beim Einzug in die Unterkunft bestätigen Sie unsere Mietbedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.

Spätere Reklamationen sind unwirksam.

Bitte stellen Sie Ihre Fragen und Wünsche vor Einzug in die Unterkunft. Wir schauen dann ob wir diese erfüllen können.

Sobald die Zahlung geleistet ist, haben Sie Anspruch auf die Unterkunft und der Mietvertrag kommt zu Stande. Ab hier wird eine Stornierung mit dem Gesamtbetrag berechnet! Wir empfehlen Ihnen eine Rücktrittsversicherung.
Ist eine Buchung erfolgt, aber noch keine Zahlung geleistet, ist
bei Stornierung bis 9 Tage vorher 100 % der Buchungssumme fällig,
bei Stornierung 10 oder mehr Tage vorher 50% der Buchungssumme fällig.
 
Vertrag:

Die buchende Firma oder Person ist immer Auftragspartner.
Erfolgt keine Zahlung wird die Unterkunft wieder an andere Gäste freigeben.
Ein Anspruch auf die Unterkunft besteht nicht mehr.

Verlängerung der Unterkunft: Bei einer Verlängerung muss die Mietsumme für den weiteren Aufenthalt spätestens 3 Tage vor Ende der alten Rechnung bezahlt werden, ansonsten haben Sie keinen Anspruch auf die Unterkunft mehr!

Die Buchung gilt ausschließlich für den in der Buchung genannten Mieter und der Anzahl der Personen. Jede abweichende mehr - Belegung ist ausdrücklich untersagt. Eine Änderung, insbesondere Erhöhung der Belegung kann nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen. Damit erhöht sich auch der Mietpreis für jede einzelne Person die zusätzlich mit anreist. Reisen weniger Personen an, ist trotzdem der Gesamtpreis zu zahlen.
 
Einzug in die Unterkunft: 

Die Überprüfung der Unterkunft erfolgt beim Check in. Unklarheiten können uns gerne direkt mitgeteilt werden. Sind Sie in die Unterkunft eingezogen, bestätigen Sie die ordnungsgemäße Übergabe. Spätere Reklamationen sind ausgeschlossen!
 
Rauchen und Alkohol

Rauchen in der Unterkunft wird mit 350 Euro berechnet! - pro Vorfall und Zimmer.
Hochprozentiger Alkoholgenuss ist im Außenbereich der Unterkunft nicht erwünscht.

Harmonie in und außerhalb unseres Hauses ist uns sehr wichtig. Gäste die sich da neben benehmen, müssen unsere Unterkunft nach Aufforderung verlassen!

Eine verfrühte Abreise, Nichtanreise ect. liegt nicht im Verschulden des Vermieters und ist Ihr Risiko.
Eine Rückerstattung erfolgt in diesen Fällen nicht.

Mit Einzug in die Unterkunft akzeptieren Sie unsere Mietbedingungen.

Abreisezeit: bis 10.00 Uhr ist die Unterkunft sauber und aufgeräumt zu übergeben

Reinigung der Unterkunft während dem Aufenthalt:
Wir sind eine Selbstversorgerunterkunft.                                         
Die Reinigung und Pflege der Unterkunft obliegt dem Mieter.           
Es findet kein automatischer Bettwäschewechsel oder Handtuchwechsel statt.     
Eine Waschmaschine befindet sich im Hause.

Wir setzen - aber - voraus, dass alle 6 bis 7 Tage die Unterkunft gereinigt wird. 
Dies ist für den Erhalt unseres Eigentums notwendig. Bei Nichteinhaltung wird eine Reinigungskraft eingesetzt.

Diese wird Ihnen mit 20€ / Stunde unmittelbar in Rechnung gestellt. In den Wohnungen ist hier mit ca. 4 Stunden zu rechnen. Zimmer je 1 Stunde.

Backofen und Herd: Den Backofen nur mit Backpapier benutzen. Im Herd Eingebranntes ist zu entfernen. Zusätzliche Reinigungen unsererseits werden jeweils mit 20 Euro berechnet.

Endreinigung / Zwischenreinigung

Eine Endreinigungsgebühr ist zusätzlich zum Mietbetrag zu bezahlen. 
Bei ordnungsgemäßer Trennung wird der Müll kostenlos entsorgt. 
Unsortierter Müll wird nicht angenommen oder wird mit 30 Euro/Tüte berechnet. Entsorgung des Mülls ist nur in unseren zur kostenlosen Verfügung gestellten Tüten möglich! 
Glas, Bio Müll und Papier muss selbst in die öffentlichen Behälter gebracht werden.

Es ist nicht erlaubt, Fahrzeuge auf dem Grundstück zu waschen.

Energiekosten:

Unsere Preise verstehen sich inkl. Nebenkosten. Stellen wir jedoch einen erhöhten Energieverbrauch fest, durch zum Beispiel: Dauerkippfenster, wird nachträglich eine Nebenkostenrechnung für den erhöhten Verbrauch der Heizkosten in Rechnung gestellt

Das Aufstellen von elektrischen Geräten (wie. z.B. Heizgeräte, Kühlboxen usw.) ist NICHT erlaubt.

Wir notieren Zählerstände bei Einzug. Stellen wir einen überdurchschnittlichen Stromverbrauch fest, so wird dieser in Rechnung gestellt. 
Im Preis ist eine Raumtemperatur von 20 / 21 C. kalkuliert. 
Beim Verlassen der Wohnung für mehr als 1 Stunde müssen die Heizkörper auf die Stufe 1 gesenkt werden.

Wir können unsere Preise nur halten, wenn auch umsichtiges Verhalten seitens der Mieter erfolgt. Vielen Dank.

HAFTUNG:

Der Vermieter haftet nicht für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder Installationen sowie für Beeinträchtigungen jeder Art von außen. Eine Preisminderung ist insofern ausgeschlossen. Der Gast haftet für alle entstandenen Schäden durch unsachgemäße Anwendung in voller Höhe. Diese werden Ihnen noch während des Aufenthalts in Rechnung gestellt.

Die Benutzung der Unterkunft, Zimmer, Treppen, Einrichtung und des restlichen Grundstücks sowie Parkplatz erfolgt auf eigene Gefahr auch im Winter oder bei Nässe.

Für Verluste von Wertgegenständen haftet der Vermieter nicht!"

Wir übernehmen in und außerhalb des Hauses keine Haftung!

Videoüberwachung:

Unser Außenbereich wie der Parkplatz wird von uns 24 Stunden zur Sicherheit unserer Gäste videoüberwacht (bei Bewegung)

Sorgfaltspflicht der Unterkunft:

Die Unterkunft muss bei Verlassen verschlossen werden. Sie haften andernfalls in vollem Umfang und es zu Verlust von Eigentumsgegenständen des Vermieters kommt. Diese werden in vollem Umfang zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung gestellt.

Besichtigungsklausel: Der Vermieter kann nach § 242 BGB die Wohnung betreten, wenn er in der Wohnung etwas austauschen oder reparieren muss, oder wenn er neuen Mietinteressenten die Räumlichkeiten zeigen will.

Betreten der Wohnung durch den Vermieter: Der Vermieter behält sich sein Eigentumsrecht sowie Hausrecht vor und ist berechtigt oder einer seiner Bevollmächtigten die Unterkünfte jederzeit ohne Absprache zu betreten.
 
Haus- und Eigentumsrecht:

Des weiteren gilt das Hausrecht des Vermieters, sofern er Probleme oder Unstimmigkeiten seitens seines Hauses vorfindet. Er kann dadurch jederzeit von seinem Hausrecht Gebrauch machen und die Unterkunft jederzeit betreten ohne den Gast darüber vorab zu informieren!

Wir sind jederzeit berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen außerordentlich zu kündigen, wenn z.B. höhere Gewalt oder andere von dem Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, die Mietsache unter falscher Angabe wesentlicher Tatsachen gebucht wurde, die Mietsache zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird. Wir aus begründetem Anlass die Annahme haben, dass die Inanspruchnahme der Leistung, die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Gäste, Nachbarn oder das Ansehen der Vermieterin in der Öffentlichkeit gefährdet. Das Mietobjekt verschmutzt oder beschädigt, gegen das Rauchverbot verstößt oder die Sicherheit der Wohnung oder das Eigentum gefährdet wird. Dies kann ein einzelner Bewohner sein, oder die ganze Gruppe. Die Kündigung aus o.g. Gründen, kann unter Umständen auch auf nur einzelne Personen reduziert werden. Wir behalten uns vor, bei Verstößen einzelner Personen, ein Hausverbot aus zu sprechen.

WLAN Bedingungen

Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN:
Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN.
Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Objekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet.
Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.
Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.
Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit dem üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.
Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).

nJoyHomes wünscht Ihnen erholsame Tage und einen angenehmen Aufenthalt.